Departamento Tipo Loft en Venta en Valle Oriente, San Pedro, Amueblado, Distrito Armida, Inversion

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 49

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 30 de abril de 2026

Departamento en venta en Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, 49 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $8,000,000, equivalente a $163,265 por m².

Departamento tipo loft en venta en Valle Oriente, San Pedro Garza García, ubicado en Distrito Armida, Torre Acacia 2, uno de los desarrollos con mayor demanda en renta ejecutiva dentro de la zona. Se entrega completamente amueblado y equipado, listo para habitarse o generar ingresos desde el primer día. Cuenta con 49 m², distribuidos en espacio tipo loft, 1 baño completo, además de 1 cajón de estacionamiento y bodega, un valor agregado importante dentro del desarrollo. CARACTERÍSTICAS * 49 m² * Tipo loft * 1 baño completo * 1 cajón de estacionamiento * 1 bodega * Totalmente amueblado y equipado AMENIDADES * Portero / acceso controlado * Business center * Salón de eventos * Ludoteca * Gimnasio * Salón de yoga * Cancha de pádel * Área de asadores * Alberca UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en Valle Oriente, con acceso inmediato a: * Av. Lázaro Cárdenas * Av. Gómez Morín A pocos minutos de: * Hospital Zambrano Hellion * Hospital Ángeles * Zona corporativa de Valle Oriente Zona con alta demanda para renta ejecutiva. POTENCIAL DE INVERSIÓN Renta estimada mensual: $40,000 MXN Este nivel de renta, sumado a la ubicación y tipo de propiedad, lo convierte en una excelente opción para inversión con flujo constante y alta rotación. * Ubicación en Distrito Armida (alta plusvalía) * Se entrega amueblado y equipado (listo para rentarse) * Incluye bodega * Amenidades completas Ideal para inversionistas que buscan propiedades en zonas premium con alta demanda en renta ejecutiva. Agenda tu cita hoy mismo. Este tipo de propiedades en Armida se colocan rápidamente en el mercado de renta. Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente.

Cód. NN-GXF782 (MD13886)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Planta eléctrica
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• No se permite fumar
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Oriente

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $15,526,937

  Inventario en NOCNOK: 57 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  62% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  52% por encima de la mediana

  $163,265 contra $107,073 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Oriente?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $163,265 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Oriente?

Está 48% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($15,526,937), donde NOCNOK tiene 57 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 62% por debajo. Por m² construido cuesta $163,265, 52% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($107,073). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 49 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, amueblado, calefacción, cisterna, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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