Departamento en venta en Las Privanzas en San Pedro Garza Garcia

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 517

  m² const.

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Departamento en venta en Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, 517 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños. Precio: $36,012,902, equivalente a $69,668 por m².

Departamento en venta en San Pedro Garza Garcia, con 516.92 m2 de superficie total, 277.44 m2 de interior, 196.69 m2 de area exterior,3 habitaciones con baño vestidor, Study Room, 4 baños completos, 1/2 baño, recibidor, sala, comedor, cocina cerrada, social tv, area de bar con acceso a terraza, jardin, cuarto de lavanderia, cuarto de servicio, patio de servicio. el departamento es de 2 plantas. PLANTA BAJA - HABITACIÓN PRINCIPAL CON BAÑO Y DOBLE LAVADO -AMPLIO WALK-IN CLOSET CON ACCESOA TERRAZA - BAÑO DE VISITAS PLANTA ALTA - 3 HABITACIONES CON BAÑO VESTIDO - HABITACIÓN SECUNDARIA CON WALK-IN CLOSET Y TERRAZA - STUDY ROOM - CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO Amenidades: Salon de usos múltiples, Jardin social con asadores, Gym, Alberca, Toddler Park, Estacion de carga para carros electricos. Fecha de Entrega: Diciembre del 2023 *precios y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso*

Cód. NN-GXW418 (EB-NJ6159)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Oriente

  132% por encima de la mediana

  Mediana: $15,526,937

  Inventario en NOCNOK: 57 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  35% por debajo de la mediana

  $69,668 contra $107,073 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Oriente?

El precio de publicación es $36,012,902, es decir $69,668 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Oriente?

Está 132% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($15,526,937), donde NOCNOK tiene 57 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 72% por encima. Por m² construido cuesta $69,668, 35% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($107,073). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,202,580), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $297,377. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 517 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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