Departamento en venta Valle Oriente KALAH

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 126

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2025

Departamento en venta en Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, 126 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,900,000, equivalente a $86,508 por m².

El Departamento Tipo C cuenta con 118 m² interiores + 8 m² de terraza, distribuidos de manera funcional para aprovechar cada rincón. • 2 recámaras amplias, ambas con walking closet y acceso directo a baño completo. • Sala – comedor con ventanales que conectan al balcón, ofreciendo vistas hacia la Sierra Madre y el norte de la ciudad. • Sala de TV que puede adaptarse como family room o área de home office. • Cocina de concepto abierto con barra y conexión al área social. • Área de lavado independiente con ventilación natural. • 2 cajones de estacionamiento techados. • Bodega privada incluida. Un departamento ideal para quienes buscan un balance entre elegancia, funcionalidad y una de las mejores ubicaciones de Valle Oriente, San Pedro Garza García.

Cód. NN-HE1000149 (Tolosa 2R)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Transformador
• Biblioteca
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Oriente

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $15,526,937

  Inventario en NOCNOK: 57 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,189 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $86,508 contra $107,073 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Oriente?

El precio de publicación es $10,900,000, es decir $86,508 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Oriente?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($15,526,937), donde NOCNOK tiene 57 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 48% por debajo. Por m² construido cuesta $86,508, 19% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($107,073). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,007. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 126 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.