Departamento en venta en Lativ, Valle Oriente, 2 recámaras

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, 90 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $17,000,000, equivalente a $188,889 por m².

Descubre Lativ, Valle Oriente, un espacio que combina comodidad, diseño y un estilo de vida excepcional. Este departamento de 90 m² cuenta con 2 recámaras, 2.5 baños, cocina equipada, climas, 2 cajones de estacionamiento y bodega. Disfruta espectaculares vistas y amenidades de primer nivel, como alberca semiolímpica, gimnasio con sauna, simulador de golf, sports bar, coworking, centro culinario, áreas verdes y espacios para eventos. Además, ofrece servicio de concierge, vigilancia 24/7 y control de acceso. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas de Valle Oriente.

Cód. NN-HIA066 (EB-XI9748)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Oriente

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $15,526,937

  Inventario en NOCNOK: 57 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  76% por encima de la mediana

  $188,889 contra $107,073 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Oriente?

El precio de publicación es $17,000,000, es decir $188,889 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Oriente?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($15,526,937), donde NOCNOK tiene 57 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $188,889, 76% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($107,073). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $140,378. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, cocina integral, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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