Departamento en Venta en San Pedro Torre Koi

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 94

  m² const.

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, 94 m² construidos, 1 recámara, 2 baños. Precio: $10,000,000, equivalente a $106,519 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA EN TORRE KOI · PISO 34 · VISTA A LA SIERRA MADRE Vive en lo más alto de San Pedro. En el piso 34 de Torre KOI Sky Residences, una de las torres más emblemáticas de México, te ofrecemos este departamento de 93.88 m² con vista abierta a la Sierra Madre. Sus ventanales de piso a techo llenan cada espacio de luz natural durante todo el día. Cocina, comedor y sala forman un solo espacio continuo, sin muros, frente al ventanal. Los acabados son de primer nivel: porcelanato de gran formato, cocina integral con isla, parrilla de inducción, horno y campana de acero, en una paleta serena de blancos, madera clara y piedra. DOS FORMAS DE HABITARLO (mismos 93.88 m²): - Loft abierto: recámara con vestidor y baño completo con tina, medio baño de visitas y comedor para seis. - Recámara + estudio: recámara con baño completo, segundo baño, sala de TV independiente, cocina con barra y área de lavado. AMENIDADES: Alberca, gimnasio, jacuzzi, sauna, vapor, salón polivalente y salones para reuniones, sala de Cine y fiestas. UBICACIÓN: Valle Oriente, el corazón corporativo y comercial de San Pedro Garza García. A minutos de centros comerciales, oficinas, restaurantes, hospitales y las principales avenidas de la zona. IDEAL PARA INVERSIONISTAS: Se vende con renta vigente de $37,000 mensuales hasta agosto de 2027. Son $444,000 de ingreso anual desde el primer día, un 4.4% bruto sobre el precio, sin vacancia ni gastos de colocación. CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 93.88 m² - Piso 34, orientación sur, vista a la Sierra Madre - Unidad tipo 2C - Cajones de estacionamiento y bodega incluidos - Mantenimiento: $5,500 mensuales PRECIO: $10,000,000 MXN - De contado: pago único a la firma. - A corto plazo: 40% de enganche ($4,000,000) y 12 mensualidades de $500,000 sin intereses. Visitas con cita previa. Sergio Velderrain · Grupo Inmobiliario Terraquio Escrituración al liquidar el total. Gastos notariales por cuenta del comprador. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. **Agenda una visita privada y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.**

Cód. NN-HIH260

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Oriente

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $15,526,937

  Inventario en NOCNOK: 57 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,190 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $106,519 contra $107,073 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle Oriente?

El precio de publicación es $10,000,000, es decir $106,519 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Oriente?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($15,526,937), donde NOCNOK tiene 57 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 52% por debajo. Por m² construido cuesta $106,519, en línea con la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($107,073). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $82,575. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 94 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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