Departamento en Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 126

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de febrero de 2025

Departamento en venta en Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, 126 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,650,000, equivalente a $84,524 por m².

Ubicado en el exclusivo barrio de Fuentes del Valle, en San Pedro Garza García, este apartamento ofrece una inmejorable cercanía a importantes servicios como escuelas, hospitales, centros comerciales y parques. La propiedad está a solo unos pasos del Parque Capitán, lo que proporciona un ambiente tranquilo y seguro para vivir. Disponible para la venta a un precio de $10,650,000 MXN, este apartamento se presenta como una oportunidad única en el mercado de propiedades residenciales en Nuevo León. Con 126 metros cuadrados de construcción, cuenta con una distribución de dos recámaras, dos baños completos y espacio para dos automóviles en estacionamiento cubierto. Construido en el año 2010, se encuentra en buenas condiciones y libre de gravamen, permitiendo una transición sencilla para sus nuevos propietarios. Las comodidades del edificio incluyen acceso para personas con discapacidad, aire acondicionado, asador, balcón, calefacción, sistema de eseguridad CCTV, cisterna, cocina integral, elevador, estacionamiento cubierto, acceso a gas natural, piscina y vigilancia las 24 horas. Además, el complejo cuenta con áreas de juegos, gimnasio, casa club, jardín y un centro comercial a cielo abierto, facilitando todas las necesidades diarias en un solo lugar. Se aceptan diversas formas de pago, incluyendo crédito hipotecario y pago de contado, adaptándose a las diversas necesidades financieras de los interesados. No pierdas la oportunidad de conocer más sobre este apartamento y organizar una visita, solicitando más información a través de los canales de contacto disponibles.

Cód. MX25-AM10015 (TP1023)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Plaza abierta
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $84,524 contra $109,153 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Fuentes del Valle?

El precio de publicación es $10,650,000, es decir $84,524 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 49% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000), donde NOCNOK tiene 1,191 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $84,524, 23% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($109,153). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,130,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $87,942. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 126 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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