Departamento PH en venta en Las Privanzas en San Pedro Garza García

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 729

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Las Privanzas, San Pedro Garza García, 729 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $53,500,000, equivalente a $73,388 por m².

Departamento PH en venta en Las Privanzas de 729 m2 de construcción totales, con 6.5 m2 de bodega y 63 m2 de estacionamiento. Se distribuye en 2 niveles con acceso por elevador o escaleras interiores. Cuenta con 4 recámaras cada una con su baño y vestidor, amplia terraza que incluye sala exterior, cuenta con área para asador y ofrece vistas panorámicas, doble área social con una en cada nivel, cuarto de servicio con baño completo. Se entrega terminado con acabados de lujo, equipado, amueblado y decorado. Este departamento cuenta con vestidores,espejos con luz led y accesorios de baño, persianas, chimenea, bar, 2 salas amplias, 2 comedores, cocina integral con cubierta e isla de granito, incluye electrodomésticos (horno, microondas, refrigerador, congelador, parrilla, lavavajillas, tarja, campana, triturador de alimentos, purificador de agua de ósmosis inversa, lavadora de ropa y secadora de ropa de carga frontal. Amueblado y decorado según diseño de Creativity Shop. Además cuenta con sistema de climatización seccionado, iluminación Led, sistema contra incendios, bomba de recirculación de agua caliente, boiler, montacargas, etc. Adicional: 4 cajones de estacionamiento (63 m2) y 1 bodega (6.5 m2). Este departamento actualmente se encuentra rentado. ¡No pierdas la oportunidad única de vivir en la mejor zona de San Pedro! *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-QL4885 (EB-JG1862)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Privanzas

  102% por encima de la mediana

  Mediana: $26,500,000

  Inventario en NOCNOK: 42 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  156% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,179 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $73,388 contra $73,395 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Privanzas?

El precio de publicación es $53,500,000, es decir $73,388 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Privanzas?

Está 102% por encima de la mediana de la colonia Las Privanzas ($26,500,000), donde NOCNOK tiene 42 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 156% por encima. Por m² construido cuesta $73,388, en línea con la mediana de la colonia Las Privanzas ($73,395). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($10,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $441,777. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 729 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, elevador, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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