Departamento Doble Altura Amueblado en Venta en Privanzas

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 190

  m² const.

Publicación actualizada el 14 de julio de 2026

Departamento en venta en Las Privanzas, San Pedro Garza García, 190 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $13,900,000, equivalente a $73,158 por m².

Departamento en Venta | Doble Altura Exclusivo departamento de doble altura, diseñado para ofrecer amplitud, funcionalidad y confort, dentro de un desarrollo privado de baja densidad. Distribución 190 m² interiores. 3 recámaras. 2 baños completos y 1 medio baño. Recámara principal con baño completo. 2 recámaras secundarias que comparten baño. Cuarto de servicio con baño completo. 2 cajones de estacionamiento. Equipamiento Amueblado (no incluye camas ni decoración personal). 2 equipos de clima central de 5 toneladas cada uno: Uno para el área social. Uno para las recámaras. Minisplits inverter en las recámaras. Sistema de alarma. Duela laminada. Persianas. Muebles empotrados. Electrodomésticos incluidos: Estufa eléctrica. Secadora. Boiler de gas. Cisterna de 5,000 litros. Sistema hidroneumático. Filtros de agua instalados. Lo que hace especial este departamento Diseño de doble altura que brinda una mayor sensación de amplitud. Desarrollo de baja densidad, con únicamente 11 departamentos distribuidos en 3 torres de 4 niveles. El desarrollo Cada departamento cuenta con medidor independiente de: Gas. Agua. Energía eléctrica. Si deseas conocer este departamento o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores.

Cód. NN-GSI871 (MD13010)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Privanzas

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $26,500,000

  Inventario en NOCNOK: 42 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,179 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $73,158 contra $73,395 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Privanzas?

El precio de publicación es $13,900,000, es decir $73,158 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Privanzas?

Está 48% por debajo de la mediana de la colonia Las Privanzas ($26,500,000), donde NOCNOK tiene 42 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 33% por debajo. Por m² construido cuesta $73,158, en línea con la mediana de la colonia Las Privanzas ($73,395). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $114,779. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 190 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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