Departamento en Venta en Valle Oriente

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 339

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de julio de 2026

Departamento en venta en Las Privanzas, San Pedro Garza García, 339 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $24,500,000, equivalente a $72,271 por m².

Departamento en Venta | Desarrollo Residencial Departamento ubicado en un exclusivo desarrollo residencial, con excelentes vistas y una distribución diseñada para brindar comodidad y funcionalidad. Distribución 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor. Sala y comedor con acceso a terraza. Cocina equipada. Cuarto de servicio. Área de lavandería. Balcón en cada una de las recámaras. 3 cajones de estacionamiento exclusivos. 1 bodega. Lo que hace especial esta propiedad Excelentes vistas. Terraza en el área social. Balcón en todas las recámaras. Espacios amplios y funcionales. Amenidades Alberca. Gimnasio. Salón de eventos. Área de asador. Biblioteca. Seguridad Seguridad 24/7. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores.

Cód. NN-GTP027 (MD13514)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Privanzas

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $26,500,000

  Inventario en NOCNOK: 41 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,187 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $72,271 contra $73,388 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Privanzas?

El precio de publicación es $24,500,000, es decir $72,271 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Privanzas?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Las Privanzas ($26,500,000), donde NOCNOK tiene 41 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $72,271, en línea con la mediana de la colonia Las Privanzas ($73,388). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $202,309. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 339 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada.

¿Cómo agendo una visita?

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