Noble morada

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 328

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Departamento en venta en Las Privanzas, San Pedro Garza García, 328 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $26,500,000, equivalente a $80,793 por m².

Departamento con acabados de lujo, 3 recámaras con baño vestidor. Área social amplia, terraza con vista panorámica. Lavandería y cuarto de servicio 4 cajones de estacionamiento con acceso a elevador privado. Bodega Amenidades jardín con alberca, gimnasio, 2 salones de eventos, bar, terraza social con dos asadores, ataud, horno para pizzas, business center, estacionamiento de visitad y acceso controlado $ 1,145.000 dlls (al tipo de cambio al momento de la operación)

Cód. NN-GUT027 (113793)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Privanzas

  En línea con la mediana

  Mediana: $26,500,000

  Inventario en NOCNOK: 42 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,189 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $80,793 contra $73,395 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Privanzas?

El precio de publicación es $26,500,000, es decir $80,793 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Privanzas?

Está en línea con la mediana de la colonia Las Privanzas ($26,500,000), donde NOCNOK tiene 42 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $80,793, 10% por encima de la mediana de la colonia Las Privanzas ($73,395). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $218,824. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 328 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.