Departamentos en Venta Las Privanzas, San Pedro Garza García

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 308

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Departamento en venta en Las Privanzas, San Pedro Garza García, 308 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $21,500,000, equivalente a $69,744 por m².

Torre exclusiva con 16 Departamentos en Preventa en Las Privanzas, San Pedro Garza García. Con ubicación privilegiada, con rápido acceso a avenidas principales. Diseñado para que disfrutes de cada espacio dentro de tu hogar, y fuera de él, ya que las amenidades con las que contarás están pensadas en cada integrante de la familia. Precios de Preventa desde: $21,500,000.00mx *Precios puede cambiar sin previo aviso. ** Fecha de entrega estimada entre Noviembre y Diciembre 2024 Departamentos con Acceso por elevador, Acceso por escaleras de emergencia, Recámara principal con balcón, Walk in clóset y baño con doble lavabo principal, Recámaras secundarias con baño-vestidor, Closet de blancos, Recibidor con vista panorámica, Baño para visitas, Cocina, Bar, Amplia sala-comedor, Terraza, Habitación flex con baño completo, Cuarto de lavandería y Patio de servicio. Los departamentos contaran con 3 cajones de estacionamiento y uno de ellos tendrá preparación para que instalen el cargador de los autos eléctricos. CONDICIONES DE ENTREGA: Obra blanca plus AMENIDADES: Infinity pool, Carril de nado, Kids pool, GYM, Salón multiusos, Cocina para eventos, Deck social, Terraza lounge, Grill, picnic área, Fire pits lounge Toddler playground, Sundeck, Áreas verdes, Wi Fi en zonas públicas, Seguridad 24/7, Estacionamiento con preparación para carga eléctrica, Edificio petfriendly. Clave Interna: 725

Cód. NN-GVR662 (EB-OF8520)

Características

• Elevador
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Privanzas

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $26,500,000

  Inventario en NOCNOK: 42 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  En línea con la mediana

  Mediana: $20,969,100

  Inventario en NOCNOK: 1,185 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $69,744 contra $73,395 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Privanzas?

El precio de publicación es $21,500,000, es decir $69,744 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Privanzas?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Las Privanzas ($26,500,000), donde NOCNOK tiene 42 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,969,100) está en línea. Por m² construido cuesta $69,744, 5% por debajo de la mediana de la colonia Las Privanzas ($73,395). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $177,536. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 308 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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