Departamentos en Venta Valle Oriente San Pedro Garza García

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 391

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Departamento en venta en Las Privanzas, San Pedro Garza García, 391 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $29,750,000, equivalente a $76,087 por m².

LUCENA es un Complejo que ofrece 20 exclusivos departamentos residenciales, sólo 1 por piso, distribuidos en 2 torres independientes unidas por un puente panorámico que alberga el estacionamiento para residentes.Se encuentra en una zona privada residencial, dentro del municipio de San Pedro Garza García, cerca de los principales puntos de interés de la ciudad y a la vez alejado del tráfico y ruido.Cuenta con más de 6,000 m2 de amenidades de alto nivel.Los departamentos ofrecen espacios amplios y acogedores, Terminado, con acabados de lujo, equipado, amueblado y decorado.Este departamento cuenta con vestidores, persianas, espejos con luz led y accesorios de baño, cocina integral con cubierta e isla de granito, incluye electrodomésticos (horno, microondas, refrigerador, congelador, parrilla, lavavajillas, cajón para calentar alimentos, tarja y campana). Amueblado y decorado según se muestra, además, cuenta con sistema de climatización seccionado, iluminación Led, sistema vs incendios, bomba de recirculación de agua caliente, boiler, etc. Adicional: 3 cajones de estacionamiento y 1 bodega.Amenidades: Alberca de 16 m de longitud con carril de nado, área de chapoteadero y jacuzzi, área de asoleamiento, baños y vestidores con regaderas, área de vapor, sala de masajes, salón de eventos con muros de cristal amueblado, cocineta de apoyo para eventos, terrazas con vistas espectaculares frente a espejo de agua, área de asadores, gimnasio completamente equipado, área para yoga, ludoteca, terraza – bar, área de lounge, salón de TV y juegos, pared verde compuesta por muros de contención a base de árboles, plantas naturales y jardines. ID 6205 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI309 (6205)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Privanzas

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $26,500,000

  Inventario en NOCNOK: 42 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,190 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $76,087 contra $73,395 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Privanzas?

El precio de publicación es $29,750,000, es decir $76,087 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Privanzas?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Las Privanzas ($26,500,000), donde NOCNOK tiene 42 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 42% por encima. Por m² construido cuesta $76,087, en línea con la mediana de la colonia Las Privanzas ($73,395). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $245,661. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 391 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, elevador, sistema de seguridad, biblioteca, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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