Departamento en Venta y Renta en Torre Lucena Zona San Pedro Garza García

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 335

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Departamento en venta en Las Privanzas, San Pedro Garza García, 335 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $23,500,000, equivalente a $70,149 por m².

Excelente opción de departamento en venta y renta en exclusiva torre ubicada en el área de Privanzas de Valle Oriente, zona San Pedro Garza García. Cada uno de los espacios interiores del departamento está diseñado pensando en la habitabilidad de este para lo cual se consideró las necesidades de espacio, cercanía, funcionalidad, privacidad, iluminación y ventilación de cada área en particular. Se resalto la belleza interior del departamento con la selección de modernos y elegantes acabados que armonizan con los diferentes tipos de decoración. Departamento de 335 mts2, cuenta con recibidor, sala - comedor, cocina equipada con barra de granito, family room, closet de blancos, lavandería con área de tendido y cuarto de servicio. 3 recámaras muy amplias, cada una con su baño y walk in closet, tanto la recámara principal, como una recámara secundaría y toda el área social cuentan con terraza y vistas espectaculares. Incluye: mueble empotrado en el family room, cortinas, persianas, espejos, accesorios de baño, lámparas de techo, aire acondicionado (frio / caliente) seccionado. La cocina incluye, horno, microondas, refrigerador, parrilla, tarja y campana. Además de sistema contra incendios, boiler y bomba de recirculación de agua caliente. 3 cajones de estacionamiento y una bodega de 4.67 mts2. La torre cuenta con amenidades como: alberca, gimnasio equipado, sala de masajes, salón de eventos con cocina, ludoteca y salas para reuniones con tv. No incluye cuota de mantenimiento. OPCIÓN amueblado $246,000. ID 11443 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI616 (11443)

Características

• Calefacción
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Balcón
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Privanzas

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $26,500,000

  Inventario en NOCNOK: 41 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,188 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $70,149 contra $73,388 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Privanzas?

El precio de publicación es $23,500,000, es decir $70,149 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Privanzas?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Las Privanzas ($26,500,000), donde NOCNOK tiene 41 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $70,149, en línea con la mediana de la colonia Las Privanzas ($73,388). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $194,051. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 335 m² de construcción. Entre sus características: calefacción, cocina integral, elevador, gas natural, sistema de seguridad, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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