Departamentos en Venta en Las Privanzas B5 de 339 m2 interior

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 339

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Departamento en venta en Las Privanzas, San Pedro Garza García, 339 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $24,500,000, equivalente a $72,271 por m².

Departamento en Venta en Valle Oriente, por Las Privanzas. Amplios espacios inteligentemente distribuidos con acabados de lujo y terminados:  3 Recámaras con baño y walk-in closet. La sala-comedor-bar es un espacio cálido y abierto. Ventanales de piso a techo, ofreciendo una vista espectacular a la ciudad y sus montañas. Estancia familiar con vista hacia la Sierra Madre. Área para amplia y práctica Cocina. Lavandería y cuarto de servicio con excelente ventilación. Caseta de seguridad con CCTV y detección de movimientos. Control remoto para acceso o huella digital. Conexión individual desde la caseta a todas las residencias. Amenidades: * Alberca de 16m de longitud con carril de nado y chapoteadero. * Confortable jacuzzi para disfrutar de hidromasajes. * Asadores y zona de asoleadero junto a la alberca. * Salón de eventos con muros de cristal . Salón de Juegos para niños (Ludoteca). * Jardín de yoga, para practicar la meditación y acondicionamiento físico. Sala de Masajes. * Gimnasio completamente equipado, con vista a la alberca y excelente iluminación. * Acogedora área lounge * Salón de TV * Bar * Terraza * Pared verde compuesta por muros de contención a base de árboles y plantas * Hermosos jardines. * Incluyen 3 Cajones de estacionamiento (47 m2) y Bodega de 4.50 m2 Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Te ayudamos a tramitar tu crédito hipotecario y/o Cofinavit.

Cód. NN-GXX466 (DV - DGE - Lucena - Privanzas de 339 m2)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Privanzas

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $26,500,000

  Inventario en NOCNOK: 41 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $72,271 contra $73,388 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Privanzas?

El precio de publicación es $24,500,000, es decir $72,271 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Privanzas?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Las Privanzas ($26,500,000), donde NOCNOK tiene 41 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $72,271, en línea con la mediana de la colonia Las Privanzas ($73,388). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $202,309. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 339 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.