Departamento Penthouse en Venta las Privanzas Monterrey

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 729

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de julio de 2026

Departamento en venta en Las Privanzas, San Pedro Garza García, 729 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $49,750,000, equivalente a $68,244 por m².

Departamento Residencial de 729 m2 (PH) Son 2 Torres 1 departamento por piso Áreas comunes para los 20 departamentos Alberca, gimnasio , salón cerrado para disfrutar en cualquier momento área para niños Cuenta con 3 recámaras (cada una con su baño y vestidor), Estancia familiar, 2 terrazas, cuarto de servicio con baño completo, patio ventilado, etc. Forma de entrega: Terminado Amueblado y decorado. Este departamento cuenta con vestidores, persianas, espejos con luz led y accesorios de baño,acondicionamiento del cuarto de servicio, (Incluye ropero y base de cama) y cocina integral con cubierta e isla de granito, incluye electrodomésticos (horno, microondas, refrigerador, congelador, parrilla, lavavajillas, filtro de agua, tarja y campana). Además, cuenta con sistema de climatización seccionado, iluminación Led, sistema vs incendios, bomba de recirculación de agua caliente, boiler, etc. Adicional: 3 cajones de estacionamiento (47 m2) y 1 bodega (4.5 m2). UN EXCLUSIVO LUGAR PARA VIVIR

Cód. NN-GYG565 (EB-GR7734)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Privanzas

  88% por encima de la mediana

  Mediana: $26,500,000

  Inventario en NOCNOK: 41 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  138% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $68,244 contra $73,388 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Privanzas?

El precio de publicación es $49,750,000, es decir $68,244 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Privanzas?

Está 88% por encima de la mediana de la colonia Las Privanzas ($26,500,000), donde NOCNOK tiene 41 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 138% por encima. Por m² construido cuesta $68,244, 7% por debajo de la mediana de la colonia Las Privanzas ($73,388). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $410,811. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 729 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, elevador, piscina, bodega, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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