Penthouse en Venta, Torre las Alondras

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 464

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de junio de 2026

Departamento en venta en Las Privanzas, San Pedro Garza García, 464 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $28,000,000, equivalente a $60,345 por m².

Departamento en el exclusivo residencial "Las Alondras 3" en la colonia Privanzas, SPGG (colonia privada). Cuenta con 320 m² de área interior y 144 m² de terraza. Dispone de 3 recámaras con walk-in closet y baño privado, cuarto de servicio con baño completo, sala, comedor, bar, cocina integral con electrodomésticos, lavandería y boilers. La torre tiene 11 departamentos, 4 cajones de estacionamiento, y bodega de 6 m². Entre las amenidades, destacan asadores, centro de negocios con cocinera, alberca y gimnasio. Mantenimiento mensual entre $13,000 y $15,000. *La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.

Cód. NN-HAI624 (EB-QK7513)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Privanzas

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $26,500,000

  Inventario en NOCNOK: 41 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $60,345 contra $73,388 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Privanzas?

El precio de publicación es $28,000,000, es decir $60,345 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Privanzas?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Las Privanzas ($26,500,000), donde NOCNOK tiene 41 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 34% por encima. Por m² construido cuesta $60,345, 18% por debajo de la mediana de la colonia Las Privanzas ($73,388). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $231,210. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 464 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, piscina, sistema de seguridad, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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