Departamento - Privanzas

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 391

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Departamento en venta en Las Privanzas, San Pedro Garza García, 391 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $24,500,000, equivalente a $62,660 por m².

Desarrollo donde encontrarás residencias con un estilo arquitectónico inigualable, donde la combinación de Iluminación, acabados, colores y texturas propician un ambiente hogareño contemporáneo. Departamento de 391 mts ( 339m2 mas 4.5 mts bodega mas 47 mts estacionamiento) Cuenta con 3 estacionamientos, 1 Bodega, Estancia Familiar y 2 Terrazas Cuarto de servicio con B completo, acabados de lujo totalmente terminado Departamentos Disponibles : 339 mts totalmente equipado, amueblado y decorado. $ 26'500,000. 729 mts. Penthouse equipado, amueblado y decorado $ 47'500,000. Sujetos a Disponibilidad. Sujetos a cambio de precio sin previo aviso, Amenidades: Alberca Asadores Gimnasio Área Lounge Sala de Masaje Área Yoga Salón de TV NAP3970814

Cód. NN-HDM240 (NAP3970814)

Características

• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Privanzas

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $26,500,000

  Inventario en NOCNOK: 41 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $62,660 contra $73,388 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Privanzas?

El precio de publicación es $24,500,000, es decir $62,660 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Privanzas?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Las Privanzas ($26,500,000), donde NOCNOK tiene 41 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $62,660, 15% por debajo de la mediana de la colonia Las Privanzas ($73,388). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $202,309. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 391 m² de construcción. Entre sus características: elevador, sistema de seguridad, internet, mascotas permitidas, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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