Departamento Penthouse en Venta, Privanzas, Las Alondras II, SPGG, Nuevo Leon

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 535

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Las Privanzas, San Pedro Garza García, 535 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $24,000,000, equivalente a $44,860 por m².

Hermoso Penthouse en Las Alondras II, de 535 mts de dos plantas, cuatro recamaras cada una con su baño y espacio para vestidor. 4 cajones de estacionamiento. Se entrega en obra blanca. JG

Cód. NN-HEI110 (EB-HC5225)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Privanzas

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $26,500,000

  Inventario en NOCNOK: 42 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $20,912,500

  Inventario en NOCNOK: 1,188 departamentos

• Precio por m² construido

  39% por debajo de la mediana

  $44,860 contra $73,395 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Privanzas?

El precio de publicación es $24,000,000, es decir $44,860 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Privanzas?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Las Privanzas ($26,500,000), donde NOCNOK tiene 42 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,912,500) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $44,860, 39% por debajo de la mediana de la colonia Las Privanzas ($73,395). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $198,180. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 535 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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