Departamento en venta en Privanzas en San Pedro Garza García

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 391

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Las Privanzas, San Pedro Garza García, 391 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $24,500,000, equivalente a $62,660 por m².

Departamento en venta en Privanzas en San Pedro Garza García, departamento de lujo en una exclusiva zona residencial con 391 m2 de construcción. Amplio espacio que cuenta con 3 recámaras cada una con baño y área de vestidor, estancia familiar, 2 terrazas, cuarto de servicio con baño completo, patio ventilado, bodega de 4.5m2 y 3 cajones de estacionamiento de 47 m2. Totalmente terminado con acabados de lujo y equipado con cocina y closets. Además, cuenta con sistema de climatización seccionado, iluminación Led, sistema contra incendios, bomba de recirculación de agua caliente, boiler. ¡No pierdas la oportunidad única de vivir en la mejor zona de San Pedro! * Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso

Cód. NN-HET878

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Privanzas

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $26,500,000

  Inventario en NOCNOK: 42 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,184 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $62,660 contra $73,395 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Privanzas?

El precio de publicación es $24,500,000, es decir $62,660 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Privanzas?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Las Privanzas ($26,500,000), donde NOCNOK tiene 42 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $62,660, 15% por debajo de la mediana de la colonia Las Privanzas ($73,395). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $202,309. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 391 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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