Departamento PH en venta en Privanzas en San Pedro Garza García

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 465

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Las Privanzas, San Pedro Garza García, 465 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $28,000,000, equivalente a $60,245 por m².

Exclusivo penthouse de lujo a estrenar con espectaculares vistas panorámicas, amplios espacios interiores y 3 terrazas privadas que suman 144.52 m². Cuenta con 464.77 m² totales de construcción: 320.25 m² interiores y 144.52 m² de terrazas. El espacio incluye 3 amplias recámaras con generosos clósets, 3.5 baños, cocina de buenas dimensiones, cuarto de servicio y 4 cajones de estacionamiento. Se vende equipado, cuanta con equipo de aire acondicionado central. En torre de departamentos con exclusivas amenidades como alberca, áreas de asadores, salón de eventos, elegante lobby, gimnasio y seguridad 24/7. Una residencia en las alturas que combina exclusividad, amplitud y vistas privilegiadas en una de las zonas más cotizadas de San Pedro. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HHW847

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Privanzas

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $26,500,000

  Inventario en NOCNOK: 41 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $60,245 contra $73,388 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Privanzas?

El precio de publicación es $28,000,000, es decir $60,245 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Privanzas?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Las Privanzas ($26,500,000), donde NOCNOK tiene 41 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 34% por encima. Por m² construido cuesta $60,245, 18% por debajo de la mediana de la colonia Las Privanzas ($73,388). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $231,210. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 465 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, elevador, piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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