Departamento en Venta Alfonso Reyes (llave en Mano)

Lomas del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Lomas del Valle, San Pedro Garza García, 240 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $22,300,000, equivalente a $92,917 por m².

El edificio cuenta 6 departamentos exclusivos se encuentra ubicado en una zona espectacular de San Pedro. Lindos departamentos listos para estrenar se entregan llave en mano y con excelentes acabados. Disponibles 4 unidades en el nivel 1 y 2 de 240 mts Cada departamento cuenta con lo siguiente: Area de sala comedor 3 Recamaras con Walking closet 3 Baños 2 Lugares de estacionamiento 1/2 baño visitas Cuarto de servicio Área de lavandería Balcón El departamento cuenta con espacios bien definidos, como la sala, el antecomedor y la cocina, cada uno con su propia independencia. Sin embargo, gracias a sus puertas corredizas, puedes transformarlos en una gran área social integrada, perfecta para reuniones y momentos de convivencia. Así, tienes la flexibilidad de disfrutar de ambientes privados o un amplio espacio abierto según lo necesites. Recamara principal cuenta con unas vistas espectaculares, tocador y walking closet baño completo, 2 recamaras secundarias, closets abiertos y baño completo. Equipamiento: Closets, climas, canceles y cocina,cuenta con sistema inteligente para el manejo inalámbrico de puertas, cochera y climas. Incluye: Estufa campana y lavadora de platos No incluye: Refrigerador , lavadora y secadora ni boiler AMENIDADES: Terraza privada área de comedor, rooftop, sala , barra y dos baños, area de asador con unas vistas espectaculares a la Sierra Madre. Cada departamento cuenta con su propia cisterna ***Mantenimiento: $8,000*** ***13 estacionamientos de visita***

Cód. NN-GYE208 (EB-SJ3697)

Características

• Elevador
• Bodega
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas del Valle

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $21,150,000

  Inventario en NOCNOK: 16 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,190 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $92,917 contra $88,254 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas del Valle?

El precio de publicación es $22,300,000, es decir $92,917 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas del Valle?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Lomas del Valle ($21,150,000), donde NOCNOK tiene 16 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $92,917, 5% por encima de la mediana de la colonia Lomas del Valle ($88,254). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $184,142. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción. Entre sus características: elevador, bodega, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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