Departamentos en preventa en San Pedro Garza García | Alfonso Reyes

Lomas del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Departamento en venta en Lomas del Valle, San Pedro Garza García, 240 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $30,800,000, equivalente a $128,333 por m².

✨ Departamento en preventa en San Pedro Garza García | Alfonso Reyes ✨ ✨ Vive el lujo de pertenecer a una de las zonas más exclusivas de San Pedro Garza García. 🏙️ Departamento de lujo 📍 Zona estratégica con alta plusvalía, conectada a las principales vialidades: Gómez Morín, Vasconcelos, Lázaro Cárdenas y Alfonso Reyes. 🛋️ Espacios diseñados para vivir con comodidad y estilo: • 🛏️ Recámara principal con walk-in closet • 🛏️ Recámara secundaria • 🛏️ Opción a 3ª recámara • 🚿 4 baños • 🍸 Bar • 🧺 Área de lavado • 🌇 Terraza 🌿 Entorno natural cercano: • Parque Rufino Tamayo • Bosques del Valle • Chipinque 🛍️ Comercio y entretenimiento en la zona: • Punto Valle • El Palacio de Hierro • Arboleda 🏨 Hoteles cercanos: • JW Marriott • NH Collection 🏌️ Clubes cercanos: • Club Sierra Madre • Club Palestino Libanés • Club Alpino Chipinque 🛒 Supermercados cercanos (a 5 minutos): • HEB • Sam’s Club 🌳 Parques cercanos (a 5 minutos): • Parque Ecológico Chipinque • Parque Rufino Tamayo 🏥 Hospital cercano: • Hospital Zambrano Hellion ✨ Proyecto mixto que diversifica ingresos: residencial + comercial. ✨ Diseño optimizado con circulaciones verticales eficientes. ✨ Alta demanda en la zona por vivienda vertical y espacios comerciales de calidad. ✨ Ubicación premium en SPGG, cerca de naturaleza, servicios y los principales centros comerciales.

Cód. NN-GZU411

Características

• Elevador
• Bodega
• Balcón
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas del Valle

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $21,150,000

  Inventario en NOCNOK: 16 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,187 departamentos

• Precio por m² construido

  45% por encima de la mediana

  $128,333 contra $88,254 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas del Valle?

El precio de publicación es $30,800,000, es decir $128,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas del Valle?

Está 46% por encima de la mediana de la colonia Lomas del Valle ($21,150,000), donde NOCNOK tiene 16 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 47% por encima. Por m² construido cuesta $128,333, 45% por encima de la mediana de la colonia Lomas del Valle ($88,254). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $254,331. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción. Entre sus características: elevador, bodega, balcón, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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