Departamento en Pre-Venta en el corazón de San Pedro Garza García

Punto Central, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 133

  m² const.

Publicación actualizada el 15 de agosto de 2026

Departamento en venta en Punto Central, San Pedro Garza García, 133 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $21,500,000, equivalente a $161,654 por m².

Un concepto de hábitat que hoy cobra vida en Arboleda, cuya esencia resuena con el movimiento primigenio que enlaza todo el ecosistema. Cada respiro funda un espacio para la tranquilidad. Un hogar en equilibrio que parte de tres principios: 1-FLUIR Estilo de vida, Descubre un estilo de vida lleno de posibilidades maravillosas, momentos que se mueven suavemente entre el interior y el exterior. 2-CONECTAR Explora el corazon de San Pedro, un ecosistema lleno de vida que te ofrece un habitat en equilibrio con la ciudad. 3- ARMONIZAR Sorprendete con detalles increibles, un hogar que abraza cada instante de tu vida. Ecosistema vivo que respira y late a su propio ritmo. El mejor lugar para vivir, un habitat completo que abraza todas las posibilidades. Descubre 128 departamentos desde 60 m2 hasta 240 m2 en 9 niveles, con 20 distribuciones diferentes que conectan con diversos estilos de vida, y espectaculares vistas que se expanden en el panorama. Te conecta con experiencias y amenidades que elevan tu cotidianidad, fluyendo entre el interior y el exterior para llenar cada momento con un aire sereno y pleno. Adicionalmente a todo lo que Arboleda te ofrece, incluyendo la Casa Club exclusiva para residentes, el proyecto marca la llegada de Casa Aérea con 2 niveles de espacios increíbles: -Lobby -Co-work -Salón de eventos Salón de usos múltiples -Sports bar Gimnasio -Pelotón -Canchas de paddel -Media cancha de básquetbol -Alberca con carril de nado Entrega en 2025 *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #DHVIP0025

Cód. NN-GUG685 (EB-NF1364)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punto Central

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $24,500,000

  Inventario en NOCNOK: 43 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  En línea con la mediana

  Mediana: $20,947,050

  Inventario en NOCNOK: 1,186 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $161,654 contra $131,793 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punto Central, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Punto Central?

El precio de publicación es $21,500,000, es decir $161,654 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punto Central?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Punto Central ($24,500,000), donde NOCNOK tiene 43 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,947,050) está en línea. Por m² construido cuesta $161,654, 23% por encima de la mediana de la colonia Punto Central ($131,793). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $177,536. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 133 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, cancha de tenis.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.