Preventa de Departamentos en Valle del Campestre

Punto Central, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 430

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de agosto de 2026

Departamento en venta en Punto Central, San Pedro Garza García, 430 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $39,611,733, equivalente a $92,120 por m².

▪️Exclusividad con Solo 60 unidades, todas con terraza. ▪️Increibles vistas panorámicas a la Sierra Madre. ▪️Privacidad garantizada con solo 1 departamento por piso. ▪️La mayor Seguridad y plusvalia. ▪️⁠Ubicación privilegiada en un máster plan seguro y privado y con baja densidad. ▪️2 tamaños ideales: 430m2 y 754m2. ▪️Completamente acabados y equipados de lujo. ▪️Increibles amenidades para toda la familia. ▪️⁠ ⁠Proyecto ya en construcción sin retrasos y con fecha de entrega establecida. ▪️⁠ ⁠Se cuenta con todos los permisos que se requieren para su construcción. Todas las licencias y factibilidades. ▪️ Vendido en un 65% TORRE I *Tipo: D 430 m2 Nivel: 8 Precio: $39,990,000 *Tipo: D 430 m2 Nivel: 2 Precio: $39,990,000 *Tipo: SKT 754 m2 Nivel: 16 SH Precio: $84,639,195 TORRE II *Tipo: D 430 m2 Nivel: 11 Precio: $46,089,777 *Tipo: D 430 m2 Nivel: 10 Precio: $46,089,777 *Tipo: D 430 m2 Nivel: 7 Precio: $46,089,777 *Tipo: D 430 m2 Nivel: 6 Precio: $46,089,777 *Tipo: D 430 m2 Nivel: 5 Precio: $46,089,777 *Tipo: D 430 m2 Nivel: 3 Precio: $39,611,733 *Tipo: D 430 m2 Nivel: 2 Precio: $39,611,733 TORRE III *Tipo: D 430 m2 Nivel: 9 Precio: $43,713,235 *Tipo: D 430 m2 Nivel: 8 Precio: $43,713,235 *Tipo: D 430 m2 Nivel: 7 Precio: $43,713,235 *Tipo: D 430 m2 Nivel: 6 Precio: $43,713,235 *Tipo: D 430 m2 Nivel: 5 Precio: $41,194,519 *Tipo: D 430 m2 Nivel: 4 Precio: $41,194,519 ACTUALIZADO A 26 DE SEPTIEMBRE DE 2024 *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #DHVIP0029

Cód. NN-GUG752 (EB-JQ6531)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punto Central

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $24,500,000

  Inventario en NOCNOK: 43 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $20,925,000

  Inventario en NOCNOK: 1,181 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $92,120 contra $131,793 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punto Central, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Punto Central?

El precio de publicación es $39,611,733, es decir $92,120 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punto Central?

Está 62% por encima de la mediana de la colonia Punto Central ($24,500,000), donde NOCNOK tiene 43 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,925,000) está 89% por encima. Por m² construido cuesta $92,120, 30% por debajo de la mediana de la colonia Punto Central ($131,793). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,922,347), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $327,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 430 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, cancha de tenis.

¿Cómo agendo una visita?

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