Departamento de lujo en preventa en punto central

Punto Central, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 459

  m² const.

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Departamento en venta en Punto Central, San Pedro Garza García, 459 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $48,394,266, equivalente a $105,434 por m².

Departamento de lujo en preventa en punto central Entrega verano 2025 Comedor con doble altura Sala con doble altura Cocina Estudio Recámara principal con walk-in closet Recámara secundaria con closet Cuarto de servicio Lavandería Cuarto de equipos Área planta baja: 459 m² Área total Skyhome: 819.2 m² - Interior: 413.2 m² - Exterior: 45.8 m² SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GVE032 (DVV812)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punto Central

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $24,250,000

  Inventario en NOCNOK: 42 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  132% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,181 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $105,434 contra $130,435 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Punto Central?

El precio de publicación es $48,394,266, es decir $105,434 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punto Central?

Está 100% por encima de la mediana de la colonia Punto Central ($24,250,000), donde NOCNOK tiene 42 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 132% por encima. Por m² construido cuesta $105,434, 19% por debajo de la mediana de la colonia Punto Central ($130,435). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,678,853), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $399,616. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 459 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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