Departamento en Venta en Punto Central, San Pedro Garza García

Punto Central, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 430

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Departamento en venta en Punto Central, San Pedro Garza García, 430 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $49,397,000, equivalente a $114,877 por m².

Departamentos en Preventa en Punto Central, San Pedro Garza García, N.L. En la mejor ubicación y cercanía con gran seguridad y plusvalía. Precios de Preventa desde: $49,397,000.00mx hasta $84,640,000.00mx *PRECIOS PUEDEN CAMBIARA SIN PREVIO AVISO. La Torre de departamentos cuenta con 60 unidades todas con vistas panorámicas y terrazas, privacidad con solo 1 departamento por piso. 2 tamaños: 430m2 y 754m2. Completamente equipados y acabados de lujo. 4000 m2 de amenidades. AMENIDADES INTERIORES: Alberca, terraza exterior, salón de juntas, home office / home school, almacén, yoga, gym, vestidores, cuarto de juegos para niños, Simulador de golf, salón multiusos, whiskey bar, salón de té, cocina, concierge, valet, almacén / recepción de paquetería. AMENIDADES EXTERIORES: Jardín, terrazas, área de mascotas, juegos infantiles, terraza grill. Torre 1 Desde:$38.9MDP Hasta $44.6MDP Torre 2 Desde:$39.6MDP Hasta:$48.4MDP Torre 3 Desde:$38.6MDP Hasta:$47.9MDP SkyHome solo hay 2 753m2 $84.6MDP Fecha estimada de entrega Julio 2025 Forma de Pago 20% enganche 30% 25 mensualidades 50% Contra escritura Clave Interna: 723

Cód. NN-GVR664 (EB-OF6510)

Características

• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punto Central

  102% por encima de la mediana

  Mediana: $24,500,000

  Inventario en NOCNOK: 43 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  136% por encima de la mediana

  Mediana: $20,912,500

  Inventario en NOCNOK: 1,180 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $114,877 contra $131,793 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punto Central, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Punto Central?

El precio de publicación es $49,397,000, es decir $114,877 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punto Central?

Está 102% por encima de la mediana de la colonia Punto Central ($24,500,000), donde NOCNOK tiene 43 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,912,500) está 136% por encima. Por m² construido cuesta $114,877, 13% por debajo de la mediana de la colonia Punto Central ($131,793). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,879,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $407,896. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 430 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, bodega, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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