Preventa departamentos zona Valle

Punto Central, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 163

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de abril de 2026

Departamento en venta en Punto Central, San Pedro Garza García, 163 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $22,500,000, equivalente a $138,037 por m².

Vive en un proyecto que integra diseño, ubicación y estilo de vida en uno de los destinos residenciales más exclusivos de San Pedro Garza García. Con 40 residencias distribuidas en dos torres, estos exclusivos departamentos ofrecn privacidad, tranquilidad y un entorno residencial cuidadosamente concebido en 2 torres: 8 / 10 niveles 40 departamentos 2 a 3.5 recámaras Business Center Parque lineal Exclusivos departamentos de 2 a 3.5 recámaras, con superficies desde 163 m² hasta 659 m². Una ubicación privilegiada, con acceso inmediato a servicios, espacios comerciales y todo lo necesario para una vida completa y conectada. Se entrega diciembre 2028 Los esquemas actuales son 50% enganche 40% diferido y 10% contra entrega y 90% enganche 10% c/ entrega A partir del lanzamiento Se abre el esquema preventa 30% enganche 60% diferido 10% c/ entrega *Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GXG837 (120847)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punto Central

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $24,500,000

  Inventario en NOCNOK: 43 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $138,037 contra $131,793 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Punto Central?

El precio de publicación es $22,500,000, es decir $138,037 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punto Central?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Punto Central ($24,500,000), donde NOCNOK tiene 43 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $138,037, 5% por encima de la mediana de la colonia Punto Central ($131,793). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $185,794. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 163 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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