Departamento en Venta en Zona Punto Central San Pedro Garza García

Punto Central, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 430

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Departamento en venta en Punto Central, San Pedro Garza García, 430 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $45,365,393, equivalente a $105,501 por m².

VENTUM es el mejor proyecto actualmente en el mercado PLUS, ubicado dentro del master plan de Punto Central. Ventum ofrece exclusividad con Solo 60 unidades todas con terraza, increíbles vistas panorámicas a la Sierra Madre, privacidad garantizada con solo 1 departamento por piso, la mayor Seguridad y plusvalía, ubicación privilegiada y cercanía a la mejor zona comercial en Arboleda, 2 tamaños ideales: 430m2 y 754m2, completamente acabados y equipados de lujo con calidad internacional e increíbles amenidades para toda la familia. El piso uno cuenta con las siguientes amenidades, cuarto de juegos para niños, simulador de golf, salón multiusos, whiskey bar, salón de té, cocina, concierge, valet y almacén. En el área exterior hay jardín, terrazas, área de mascotas, juegos infantiles y terraza grill. El piso dos cuenta con alberca, terraza exterior, baños, home office, home school, salón de juntas, yoga, baños y gimnasio. Departamento tipo D de 430m2, cuenta con 2 recámaras principales con baños completos con walk in closet comunicados, 1 recámaras secundarias con baños completos, 1 cuarto de servicio con baño completo, cocina equipada, sala - comedor, terraza de 28.00m2, bodega de 10.00m2. Listos en Junio del 2025. Se entrega equipado, precio de mantenimiento de $45.00/m2. ¡Ven y conócelo!. ID 11182 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI583 (11182)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punto Central

  85% por encima de la mediana

  Mediana: $24,500,000

  Inventario en NOCNOK: 43 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  117% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,190 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $105,501 contra $131,793 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punto Central, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Punto Central?

El precio de publicación es $45,365,393, es decir $105,501 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punto Central?

Está 85% por encima de la mediana de la colonia Punto Central ($24,500,000), donde NOCNOK tiene 43 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 117% por encima. Por m² construido cuesta $105,501, 20% por debajo de la mediana de la colonia Punto Central ($131,793). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,073,079), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $374,605. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 430 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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