Departamento en Preventa en San Pedro

Punto Central, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 754

  m² const.

• 5

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Departamento en venta en Punto Central, San Pedro Garza García, 754 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 5 estacionamientos. Precio: $84,600,000, equivalente a $112,202 por m².

• 3 torres con vista panorámica a Sierra Madre. • 54 Residencias • 6 Sky Homes • Cajones de estacionamiento y bodega. •Todos cuentan con balcones y terraza. • Sky Home • Área: 754 m • Planta baja: 386 m • Planta alta: 240 m • Espacio interior: 626 m •Terraza y balcones: 128 m • 5 Cajones de estacionamiento • Bodega 10m2 • Recámaras (principal con walk-in closet y secundaria con closet) • Comedor con doble altura • Sala con doble altura • Cocina • Estudio • Cuarto de servicio • Lavandería • Cuarto de equipos *Piso uno Amenidades Interiories: 1. Cuarto de juegos para niños 2. Simulador de golf 3. Salón multiusos 4. Whiskey bar 5. Salón de té 6. Cocina 7. Concierge 8. Valet 9. Almacén / Recepción de paquetería *Amenidades Exteriores: 10. Jardín 11. Terrazas 12. Área de mascotas 13. Juegos infantiles 14. Terraza grill *Piso Dos: Amenidades Interiories: 1. Alberca 2. Terraza exterior 3. Baños 4. Home office / Home school 5. Salón de Juntas 6. Yoga 7. Gym *Entregamos en Julio del 2025. Los departamentos los entregamos con acabados y equipados ( llave en mano). **Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.

Cód. NN-GXV972 (EB-PV2768)

Características

• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Área de juego
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punto Central

  245% por encima de la mediana

  Mediana: $24,500,000

  Inventario en NOCNOK: 43 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $112,202 contra $131,793 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punto Central, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Punto Central?

El precio de publicación es $84,600,000, es decir $112,202 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punto Central?

Está 245% por encima de la mediana de la colonia Punto Central ($24,500,000), donde NOCNOK tiene 43 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $112,202, 15% por debajo de la mediana de la colonia Punto Central ($131,793). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($16,920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $698,585. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 754 m² de construcción. Entre sus características: elevador, jacuzzi, piscina, bodega, cuarto de servicio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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