Departamento en Preventa en San Pedro

Punto Central, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 430

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Departamento en venta en Punto Central, San Pedro Garza García, 430 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 3 estacionamientos. Precio: $38,600,000, equivalente a $89,767 por m².

3 torres con vista panorámica a Sierra Madre. 54 Residencias 6 Sky Homes de 750 m2 cada uno. Cajones de estacionamiento y bodega. Todos cuentan con balcones y terraza. •Torre 1 •Distribución tipo A •Área: 430m2 •Interior: 383m2 •Terraza y balcones: 47 m2 •3 recámaras (1 principal y 2 secundarias). •2 niveles de amenidades *Piso Uno Amenidades Interiories: 1. Cuarto de juegos para niños 2. Simulador de golf 3. Salón multiusos 4. Whiskey bar 5. Salón de té 6. Cocina 7. Concierge 8. Valet 9. Almacén / Recepción de paquetería *Amenidades Exteriores: 10. Jardín 11. Terrazas 12. Área de mascotas 13. Juegos infantiles 14. Terraza grill *Piso Dos: Amenidades Interiories: 1. Alberca 2. Terraza exterior 3. Baños 4. Home office / Home school 5. Salón de Juntas 6. Yoga 7. Gym Entregamos en Julio del 2025. Los departamentos los entregamos con acabados y equipados ( llave en mano). **Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.

Cód. NN-GXV975 (EB-PU6956)

Características

• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Área de juego
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punto Central

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $24,500,000

  Inventario en NOCNOK: 43 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  85% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,190 departamentos

• Precio por m² construido

  32% por debajo de la mediana

  $89,767 contra $131,793 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punto Central, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Punto Central?

El precio de publicación es $38,600,000, es decir $89,767 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punto Central?

Está 58% por encima de la mediana de la colonia Punto Central ($24,500,000), donde NOCNOK tiene 43 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 85% por encima. Por m² construido cuesta $89,767, 32% por debajo de la mediana de la colonia Punto Central ($131,793). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $318,740. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 430 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, bodega, gimnasio, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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