Departamento en Punto Central

Punto Central, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 484

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Departamento en venta en Punto Central, San Pedro Garza García, 484 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $42,000,000, equivalente a $86,777 por m².

Increible departamento con acabados de lujo, diseño de arquitecto de renombre. Recibidor, baño de visitas, sala con chimenea, dos terrazas en el area social, bar, antecomedor, comedor, pantry, cocina equipada con cubeirta de granito, 2 recamaras con baño y vestidor, recamara principal con chimenea de gas, cuarto de TV con opción a ser una 3er recamara, cuarto de servicio con baño completo y acceso a elevador de servicio, lavandería, adicional un segundo cuarto de lavado así como un cuerto para equipo de automarización. 4 cajones de estacionamiento y 2 bodegas totalmente acondicionadas (20 m2). Incluye dos boilers. Acabados: - Tubería y valvulas para agua y gas de acero inoxidable. - Piso de madera de mesquite en tablones de 8” y 7/8” de espesor. - Puertas interiores importadas con sello en los cuatro lados para evitar el paso del ruido. - Mármoles y granitos procedentes de Italia, Francia, Brasil, África y México. - Llaves europeas con manerales de cristal. - Alfombras de lana 100% australiana con insertos de seda y lino. - Mobiliario de madera de caoba sólida con mecanismos de auto cierre. - Sistema de sonido en sala, comedor, antecomedor, cocina y recamaras con múltiples opciones. - Chapas de las puertas importadas, de bronce sólido. - Aire acondicionado y calefaccion: Central con dos unidades de 5 y 4 toneladas en el area Social. 5 y 4 toneladas en el area de habitaciones. total 18 toneladas seccionadas. * Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deben verificarse con la documentación correspondiente.

Cód. NN-GYV921 (EB-VI5064)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Elevador
• Chimenea
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punto Central

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $24,500,000

  Inventario en NOCNOK: 43 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  101% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  34% por debajo de la mediana

  $86,777 contra $131,793 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punto Central, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Punto Central?

El precio de publicación es $42,000,000, es decir $86,777 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punto Central?

Está 71% por encima de la mediana de la colonia Punto Central ($24,500,000), donde NOCNOK tiene 43 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 101% por encima. Por m² construido cuesta $86,777, 34% por debajo de la mediana de la colonia Punto Central ($131,793). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $346,815. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 484 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, elevador, chimenea.

¿Cómo agendo una visita?

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