Departamento en Venta, Ventum, Punto Central, San Pedro Garza García, Nuevo León

Punto Central, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 430

  m² const.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Punto Central, San Pedro Garza García, 430 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $45,000,000, equivalente a $104,651 por m².

Ventum Un proyecto AAA ubicado en el corazón de San Pedro Garza García con solo 60 departamentos de lujo con terrazas privadas y 4,000 metros de exclusivas amenidades con vistas panorámicas a la Sierra Madre, acceso al Jardín Botánico y cercania con la mejor zona comercial de arboleda. Ventum cuenta con privacidad garantizada con únicamente un departamento por piso; Los departamentos se entregan completamente terminados y equipados de lujo con calidad internacional. BG

Cód. NN-HEI288 (EB-KW0456)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punto Central

  84% por encima de la mediana

  Mediana: $24,500,000

  Inventario en NOCNOK: 43 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  115% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,190 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $104,651 contra $131,793 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Punto Central?

El precio de publicación es $45,000,000, es decir $104,651 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punto Central?

Está 84% por encima de la mediana de la colonia Punto Central ($24,500,000), donde NOCNOK tiene 43 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 115% por encima. Por m² construido cuesta $104,651, 21% por debajo de la mediana de la colonia Punto Central ($131,793). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $371,588. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 430 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, piscina, bodega, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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