Departamento en Venta en Ventum

Punto Central, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 430

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Punto Central, San Pedro Garza García, 430 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $55,000,000, equivalente a $127,907 por m².

Departamento en Venta en Ventum, San Pedro Garza García. Exclusivo Desarrollo de Lujo, entre Punto Central y Arboleda. Departamento de 430m2 Un Departamento por Piso. Complejo de 3 Torres, Una Residencia por piso, diseñado con los mas altos estándares y acabados de Lujo Ubicado en Valle del Campestre, Con acceso por Av. de la Industria, y Acceso a Arbolda. En una de las zonas más exclusivas de San Pedro. Proyecto arquitectónico desarrollado por la firma internacional Moneo Brock Studio. Diseño de interiores lo conceptualizó Ezequiel Farca Distribución de espacios 430 m2 de construcción, la cual se divide en Área Interior de 383 m2, Área Exterior de Terraza de 47 m2 Amplia área Social con terraza y vistas panorámicas Sala-Comedor, Bar. Cocina integral Equipada, y desayunador. 3 Recámaras con walk-in closet y baño completo Estancia. Cuenta con Cuarto de Servicio con baño completo, Estancia de Servicio y Cuarto de maquinas. 3 Cajones de estacionamiento + Bodega. Amenidades: Concierge, Tea Lounge, Whiskey Room, Salón de Eventos, Golf Virtual, Ludoteca, Biblioteca, Beauty Salon, Gym. Amenidades Exteriores: Valet, Alberca, Asadores, Área de Juegos Infantiles, Pet Park. Contáctanos para agendar una cita

Cód. NN-HEQ017 (341-DV-RRG)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punto Central

  124% por encima de la mediana

  Mediana: $24,500,000

  Inventario en NOCNOK: 43 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  163% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,190 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $127,907 contra $131,793 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punto Central, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Punto Central?

El precio de publicación es $55,000,000, es decir $127,907 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punto Central?

Está 124% por encima de la mediana de la colonia Punto Central ($24,500,000), donde NOCNOK tiene 43 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 163% por encima. Por m² construido cuesta $127,907, en línea con la mediana de la colonia Punto Central ($131,793). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($11,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $454,163. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 430 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada.

¿Cómo agendo una visita?

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