Departamento en Venta Colonia Punto Central Zona San Pedro Garza García

Punto Central, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 659

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Punto Central, San Pedro Garza García, 659 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $61,519,179, equivalente a $93,352 por m².

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN VENTA EN SAN PEDRO GARZA GARCÍA Descubre una experiencia de vida única en una de las zonas más privilegiadas y de mayor plusvalía de San Pedro Garza García. Esta nueva etapa forma parte de una comunidad integral diseñada para conectar en un solo lugar hogar, trabajo, gastronomía, boutiques y entretenimiento, permitiéndote disfrutar de un estilo de vida sofisticado y práctico sin salir de tu entorno. El complejo cuenta con dos torres de 10 niveles y únicamente 40 departamentos de 2 a 3.5 recámaras, con superficies que van desde 163 hasta 559 m², espacios amplios, funcionales y excelentes vistas garantizando máxima privacidad, exclusividad y amenidades de primer nivel. El departamento de 659 m² distribuidos en 307 m² de interior y una terraza de 352 mts, el área social sala-comedor y espectaculares vistas a la Sierra Madre, cocina y medio baño de visitas. En el área Íntima recámara principal con baño - espacio para closet vestidor; 2 recámaras secundarias con baño, una con closet de pared y la otra con vestidor, cuarto de TV. Además de Lavandería, cuarto de servicio con baño completo y 3 cajones de estacionamiento. No incluye cocina y closets. ¡Asegura tu lugar en una de las zonas de mayor plusvalía! Agenda tu cita para conocer planos, disponibilidad y esquemas de pago. Entrega verano 2029. ID 12779

Cód. NN-HFQ790 (12779)

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• No se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punto Central

  151% por encima de la mediana

  Mediana: $24,500,000

  Inventario en NOCNOK: 43 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  194% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  29% por debajo de la mediana

  $93,352 contra $131,793 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punto Central, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Punto Central?

El precio de publicación es $61,519,179, es decir $93,352 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punto Central?

Está 151% por encima de la mediana de la colonia Punto Central ($24,500,000), donde NOCNOK tiene 43 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 194% por encima. Por m² construido cuesta $93,352, 29% por debajo de la mediana de la colonia Punto Central ($131,793). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($12,303,836), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $507,995. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 659 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, cuarto de lavado, cuarto de servicio, gimnasio, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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