Departamento en venta en Punto Central en San Pedro Garza García

Punto Central, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 440

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Punto Central, San Pedro Garza García, 440 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $72,000,000, equivalente a $163,636 por m².

Ubicada dentro del exclusivo desarrollo, en el mejor Máster Plan de Punto Central, esta residencia ofrece una combinación de privacidad, arquitectura contemporánea, acabados de lujo y vistas panorámicas a la Sierra Madre. Es un desarrollo residencial de baja densidad, integrado por únicamente 63 residencias distribuidas en tres torres, con una residencia por nivel, brindando un entorno de privacidad y exclusividad. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie total: 440 m² Área interior: 420 m2, Terrazas y balcones Ubicación: Piso 16; Baños: 4.5 Estacionamiento: 3 cajones exclusivos Bodega: 10 m²; Acceso: Elevador directo a la residencia DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Área social Elegante sala y comedor con acceso a terraza. Terraza principal privada de 28 m² Bar y coffee station, medio baño para visitas, vistas panorámicas a la Sierra Madre Área privada Tres amplias recámaras, cada una con baño completo y vestidor. Estancia familiar independiente. Espacios diseñados para brindar privacidad y comodidad. Área de servicio Cocina contemporánea totalmente equipada Alacena independiente, Área de lavandería, Cuarto de servicio con capacidad para dos personas. ACABADOS Y EQUIPAMIENTO La residencia se distingue por la selección de materiales de alta calidad y detalles arquitectónicos que aportan elegancia y sofisticación. Cocina equipada con electrodomésticos de las marcas Sub-Zero y Wolf. Pisos de mármol de gran formato. Revestimientos en maderas finas. Mobiliario empotrado. Acabados de lujo y diseño contemporáneo. AMENIDADES EXCLUSIVAS Espacios diseñados para el bienestar, entretenimiento y comodidad de sus residentes. * Lobby con servicios premium * Seguridad y acceso controlado 24/7 * Alberca parcialmente techada * Gimnasio equipado * Simulador de golf * Whisky bar * Salón de eventos y salones privados * Office center * Salón de belleza * Terrazas y áreas lounge con asadores * Ludoteca y juegos infantiles * Áreas verdes y jardines * Acceso directo al Jardín Botánico de Arboleda UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en Punto Central, San Pedro Garza García. Esta torre forma parte de uno de los entornos residenciales y comerciales más exclusivos. Permite disfrutar de cercanía a centros comerciales, restaurantes, hospitales, colegios de prestigio y servicios de primer nivel. Una residencia que reúne ubicación, amplitud, privacidad y acabados de lujo, dentro de un desarrollo de baja densidad en San Pedro Garza García. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HIG086

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punto Central

  194% por encima de la mediana

  Mediana: $24,500,000

  Inventario en NOCNOK: 43 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  244% por encima de la mediana

  Mediana: $20,912,500

  Inventario en NOCNOK: 1,180 departamentos

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $163,636 contra $131,793 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punto Central, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Punto Central?

El precio de publicación es $72,000,000, es decir $163,636 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punto Central?

Está 194% por encima de la mediana de la colonia Punto Central ($24,500,000), donde NOCNOK tiene 43 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,912,500) está 244% por encima. Por m² construido cuesta $163,636, 24% por encima de la mediana de la colonia Punto Central ($131,793). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($14,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $594,541. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 440 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, elevador, piscina, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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