Departamento en Venta en Torre de Lujo

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 298

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Santa Engracia, San Pedro Garza García, 298 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $30,000,000, equivalente a $100,671 por m².

===Amplio departamento de lujo con 298 m2 de área cubierta más terraza, en exclusiva torre de San Pedro Garza García Disfruta de un estilo de vida incomparable en este exclusivo departamento con vistas espectaculares. Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de San Pedro, este hogar combina lujo, comodidad y seguridad en un solo lugar. 📍 Características del departamento: • 3 recámaras amplias • Cuarto de servicio • 4 cajones de estacionamiento • Bodega privada 🏢 Amenidades de primer nivel: • Alberca • Juegos infantiles y ludoteca • Grill zone y centro culinario • Gimnasio, spa y vapor • Sports bar y salas lounge • Guest suite para tus visitas • Business center Vive rodeado de exclusividad, confort y servicios pensados para cada miembro de la familia. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: DHVMM1022 / EB-UE2877

Cód. NN-GUG070 (EB-UE2877)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Engracia

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $24,200,000

  Inventario en NOCNOK: 37 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $100,671 contra $107,778 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Engracia?

El precio de publicación es $30,000,000, es decir $100,671 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Engracia?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Santa Engracia ($24,200,000), donde NOCNOK tiene 37 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 44% por encima. Por m² construido cuesta $100,671, 7% por debajo de la mediana de la colonia Santa Engracia ($107,778). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $247,725. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 298 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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