Preventa en Zona Valle

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 333

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Santa Engracia, San Pedro Garza García, 333 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $37,000,000, equivalente a $111,111 por m².

Preventa de exclusiva torre de departamentos con espectaculares vistas ubicado en una de las avenidas más importantes de San Pedro. Tipología 3 recámaras + cuarto de servicio Departamentos desde 110m2 hasta 610 m2. Amenidades: Gimnasio equipado, Area para yoga, Sauna y Banos de vapor, Solarium, Alberca con doble carril de nado, Jacuzzi, Deck, Asoleadero, Snack Bar, Alberca infantil, Salas de visitas privadas, Sala de cine, Salon de eventos, Salon de juegos, Salon de juegos infantil, Suites de huéspedes Entrega Inmediata Modo de entrega: Llave en mano (sin closet) Plan de pagos: 5% enganche 15% diferido 75% c/ entrega **Precio y disponibilidad sujeto a cambios y sin previo aviso**

Cód. NN-GUS920 (113169)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Engracia

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $24,200,000

  Inventario en NOCNOK: 37 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  77% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $111,111 contra $107,778 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Engracia?

El precio de publicación es $37,000,000, es decir $111,111 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Engracia?

Está 53% por encima de la mediana de la colonia Santa Engracia ($24,200,000), donde NOCNOK tiene 37 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 77% por encima. Por m² construido cuesta $111,111, en línea con la mediana de la colonia Santa Engracia ($107,778). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $305,528. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 333 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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