Penthouse en Venta, Levana

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 819

  m² const.

• 6

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de junio de 2026

Departamento en venta en Santa Engracia, San Pedro Garza García, 819 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 6 estacionamientos. Precio: $79,900,000, equivalente a $97,558 por m².

Exclusivo Penthouse de Lujo con Espacios Inigualables y Amenidades Premium. Para quienes buscan amplitud, privacidad y acabados de primer nivel. Al ingresar un imponente recividor divide el área social de la familiar garantizando fluidez y armonía en cada espacio. Area Social: Amplia sala, comedor, bar, terraza panorámica, oficina privada y recámara principal con antesala, baño con doble vanity y walk-in closet. Area familiar: Cocina equipada, antecomedor, estancia familiar, segunda terraza con asador perfecta para reuniones al aire libre. Tres recámaras adicionales cada una con su propio baño y walk-in closet. Cuarto de servicio, 637 m2 Interior 67 m2 Terrazas mas 6 estacionamientos y dos bodegas con un total de 818 m2

Cód. NN-HAI524 (EB-SE4418)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Engracia

  230% por encima de la mediana

  Mediana: $24,200,000

  Inventario en NOCNOK: 37 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  282% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $97,558 contra $107,778 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Engracia?

El precio de publicación es $79,900,000, es decir $97,558 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Engracia?

Está 230% por encima de la mediana de la colonia Santa Engracia ($24,200,000), donde NOCNOK tiene 37 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 282% por encima. Por m² construido cuesta $97,558, 9% por debajo de la mediana de la colonia Santa Engracia ($107,778). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($15,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $659,775. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 819 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, elevador, jacuzzi.

¿Cómo agendo una visita?

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