Departamento Nuevo en Venta en Saqqara

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 333

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Santa Engracia, San Pedro Garza García, 333 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $35,000,000, equivalente a $105,105 por m².

Descubre un nuevo nivel de sofisticación en Saqqara Torre II, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de San Pedro Garza García. Este departamento completamente nuevo ofrece 333 m² totales, incluyendo un amplio balcón con bonita vista, 2 cajones de estacionamiento y 1 bodega, diseñados para brindar amplitud, privacidad y confort. Su distribución destaca por sus espacios generosos y excelente iluminación natural: • 2 amplias recámaras, cada una con baño completo y vestidor. • La recámara principal cuenta con dos vestidores independientes, ofreciendo un nivel excepcional de comodidad. • Amplia área social con acceso al balcón, ideal para disfrutar de las vistas y recibir invitados. • Cocina equipada con refrigerador, parrilla, horno y campana extractora. • Climatización seccionada y sistema de botones de emergencia para mayor seguridad. Descubre un nuevo nivel de sofisticación en Saqqara Torre II, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de San Pedro Garza García. Este departamento completamente nuevo ofrece 333 m² totales, incluyendo un amplio balcón con bonita vista, 2 cajones de estacionamiento y 1 bodega, diseñados para brindar amplitud, privacidad y confort. Su distribución destaca por sus espacios generosos y excelente iluminación natural: • 2 amplias recámaras, cada una con baño completo y vestidor. • La recámara principal cuenta con dos vestidores independientes, ofreciendo un nivel excepcional de comodidad. • Amplia área social con acceso al balcón, ideal para disfrutar de las vistas y recibir invitados. • Cocina equipada con refrigerador, parrilla, horno y campana extractora. • Cuarto de servicio con baño. El departamento se entrega en obra blanca interior, permitiéndote personalizar los closets y la carpintería de acuerdo con tu estilo y necesidades. Amenidades de primer nivel: * Alberca * Gimnasio totalmente equipado * Sala de masajes * Simulador de golf Descubre un nuevo nivel de sofisticación en Saqqara Torre II, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de San Pedro Garza García. Este departamento completamente nuevo ofrece 333 m² totales, incluyendo un amplio balcón con bonita vista, 2 cajones de estacionamiento y 1 bodega, diseñados para brindar amplitud, privacidad y confort. Su distribución destaca por sus espacios generosos y excelente iluminación natural: • 2 amplias recámaras, cada una con baño completo y vestidor. • La recámara principal cuenta con dos vestidores independientes, ofreciendo un nivel excepcional de comodidad. • Amplia área social con acceso al balcón, ideal para disfrutar de las vistas y recibir invitados. • Cocina equipada con refrigerador, parrilla, horno y campana extractora. • Juegos infantiles * Salones para eventos * Salas de juntas * Áreas de asadores * Espacios sociales y recreativos cuidadosamente diseñados Vive en un desarrollo que combina arquitectura contemporánea, acabados de alto nivel y una ubicación privilegiada, con acceso inmediato a las mejores zonas comerciales, gastronómicas y de servicios de San Pedro. Agenda tu cita y conoce esta extraordinaria oportunidad de inversión y estilo de vida. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: DHVPF0347 / EB-WJ5822

Cód. NN-HBA460 (DHVPF0347)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Engracia

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $24,200,000

  Inventario en NOCNOK: 37 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $105,105 contra $107,778 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Engracia?

El precio de publicación es $35,000,000, es decir $105,105 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Engracia?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia Santa Engracia ($24,200,000), donde NOCNOK tiene 37 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 67% por encima. Por m² construido cuesta $105,105, en línea con la mediana de la colonia Santa Engracia ($107,778). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $289,013. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 333 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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