Departamento en venta de 3 recámaras en exclusiva zona de San Pedro Garza Garcia

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 173

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Departamento en venta en Santa Engracia, San Pedro Garza García, 173 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $27,377,576, equivalente a $158,252 por m².

Departamentos en preventa de 3 recamaras en San Pedro Garza García Recámara principal con walk in closet y baño completo. 2 recámaras secundarias con baño completo cada una. Habitación de servicio con baño completo. Sala comedor integradas a la cocina, la cual queda con equipamiento horno microondas, horno eléctrico, parrilla de convección, lavavajillas, campana. 3 lugares de estacionamiento. Bodegas con costo extra. Preguntar por disponibilidad. Departamentos en preventa desde 86 m2 a 173m2, preguntar por disponibilidad y precios. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso* **Te ayudamos a tramitar tu crédito bancario** Entrega en 2029

Cód. NN-HHV698 (DV-YFD-AvenueRSantaEngracia)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Engracia

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $24,200,000

  Inventario en NOCNOK: 37 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  47% por encima de la mediana

  $158,252 contra $107,778 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Engracia?

El precio de publicación es $27,377,576, es decir $158,252 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Engracia?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Santa Engracia ($24,200,000), donde NOCNOK tiene 37 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $158,252, 47% por encima de la mediana de la colonia Santa Engracia ($107,778). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,475,515), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $226,071. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 173 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, planta eléctrica, sistema de seguridad, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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