Departamento en Venta, San Pedro, Torre Saqqara

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 320

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Santa Engracia, San Pedro Garza García, 320 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $32,000,000, equivalente a $100,000 por m².

"Departamento en Venta en San Pedro en Torre Saqqara 2. A estrenar. 320m2 Construcción, piso 11, Vistas INCREIBLES! 3 Recámaras con baño y vestidor cada una. Cocina Espacio para Comedor de 10 personas Amplio espacio de Sala Medio Baño de Visitas Balcon1 /terraza del ancho de sala /comedor Balcon 2 con acceso de 2 recámaras Estancia Familiar de TV Cuarto de Servicio Estacionamiento para 2 autos Bodega Excelentes amenidades: Alberca principal + alberca infantil Gimnasio, Spa, Sauna, Vapor, Jacuzzi Diversas salas lounge Ludoteca Salon de eventos Simulador de Golf Sport Bar Aasadores Suites para invitados, etc"

Cód. NN-HHY482 (EB-UN7615)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Engracia

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $24,200,000

  Inventario en NOCNOK: 37 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $100,000 contra $107,778 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Engracia?

El precio de publicación es $32,000,000, es decir $100,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Engracia?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Santa Engracia ($24,200,000), donde NOCNOK tiene 37 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 53% por encima. Por m² construido cuesta $100,000, 7% por debajo de la mediana de la colonia Santa Engracia ($107,778). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $264,240. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 320 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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