Penthouse en Preventa, Valle de San Angel

Valle de San Ángel, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 270

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de junio de 2026

Departamento en venta en Valle de San Ángel, San Pedro Garza García, 270 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $35,000,000, equivalente a $129,630 por m².

Preventa de departamento de 270 m2 habitable más un rooftop de 108 m2. 3 recámaras. La principal con walk-un closet. Sala, comedor, cocina y cuarto de tv. 2 cajones de estacionamiento y bodega. Entrega en octubre 2026. *La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación..

Cód. NN-HAI910 (EB-UT7138)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Bodega
• Gimnasio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $129,630 contra $109,153 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle de San Ángel, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Valle de San Ángel?

El precio de publicación es $35,000,000, es decir $129,630 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 67% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000), donde NOCNOK tiene 1,191 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $129,630, 19% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($109,153). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $289,013. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 270 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, bodega, gimnasio, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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