Exclusivas Residencias en Preventa en San Pedro Garza García

Valle Del Campestre, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 772

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Departamento en venta en Valle Del Campestre, San Pedro Garza García, 772 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $45,000,000, equivalente a $58,290 por m².

Residencias de lujo en Preventa en SPGG, personalmente diseñadas para las personas que buscan que cada experiencia sea inigualable y valiosa, distinguiendo siempre lo mejor de cada lugar. El sentido de calidez de hogar en armonía con amplios espacios para la interacción de sus habitantes. El proyecto se eleva sobre una gran plaza abierta. Su arquitectura le otorga monumentalidad, convirtiéndose en un hito en el privilegiado corazón de San Pedro. Las residencias son la reinterpretación vertical de una casa tradicional. En una torre de 25 niveles con 38 unidades, al interior con amplias áreas sociales, todas con vistas al Club Campestre y Cerro de la Silla. Cerca de escuelas, centros comerciales, clubs deportivos, supermercados, hoteles, hospitales y centros culturales. Mas de 5 hectáreas de áreas verdes y casi mil árboles que ofrecen una sensación de tranquilidad. • Tan solo 38 Residencias • 1 a 2 Residencias por piso • Recamaras 4 • Baños 4, ½ baño 1 • Estacionamiento 3 a 4 • De 772m2 • Terraza desde 40m2 • Desde $45,000,00 MXN • Pagos 10-90% anticipo el resto contra entrega. • Se entrega en obra Gris • Entrega Abril 2026. • Cambios sin previo aviso. Amenidades: • ÁREA LOUNGE • BAR DE CAFÉ & LOUNGE • COCINA DEL CHEF • GOLF & CINEMA • SALA DE JUNTAS / COMEDOR • SALÓN DE USOS MÚLTIPLES • TERRAZAS • ALBERCA • GIMNASIO • BELLEZA & BIENESTAR • JACUZZI & TINAS ÁRTICAS • SOLÓN PARA NIÑOS • ÁREA LOUNGE • ÁREA DE YOGA • ASADORES • JARDÍN EXTERIOR • MIRADORES • JUEGOS PARA NIÑOS • FOGATEROS • ESPEJOS DE AGUA • ÁREA DE BIENESTAR

Cód. NN-GTI497 (EB-UF4088)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle Del Campestre

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $32,000,000

  Inventario en NOCNOK: 196 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  115% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  57% por debajo de la mediana

  $58,290 contra $136,735 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle Del Campestre, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Valle Del Campestre?

El precio de publicación es $45,000,000, es decir $58,290 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle Del Campestre?

Está 41% por encima de la mediana de la colonia Valle Del Campestre ($32,000,000), donde NOCNOK tiene 196 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 115% por encima. Por m² construido cuesta $58,290, 57% por debajo de la mediana de la colonia Valle Del Campestre ($136,735). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $371,588. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 772 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, jacuzzi, piscina, gimnasio, salón de cine.

¿Cómo agendo una visita?

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