Departamento en Venta en Arboleda Residencial

Valle Del Campestre, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 316

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2026

Departamento en venta en Valle Del Campestre, San Pedro Garza García, 316 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $34,900,000, equivalente a $110,443 por m².

Vivir en Arboleda es sinónimo de calidad de vida, exclusividad y sofisticación. Considerado el mejor lugar para vivir en San Pedro Garza García, Arboleda ofrece un entorno planeado donde la arquitectura contemporánea, las áreas verdes y los servicios premium se integran de manera armónica para quienes buscan un estilo de vida urbano de alto nivel. Sus amenidades elevan la experiencia residencial a otro estándar: albercas al aire libre y techadas, jardines y parques arbolados, gimnasios totalmente equipados, áreas de asadores, ludoteca, boliche, salón de eventos y múltiples espacios diseñados para la convivencia, el bienestar y el entretenimiento de toda la familia, todo dentro de un ambiente seguro y controlado. Dentro de este entorno privilegiado se encuentra el Departamento Arboleda Residencial – Torre Cassea, una residencia amueblada de 316 m² en el piso 11 que destaca por su diseño elegante y funcional. Cuenta con cocina cerrada italiana totalmente equipada, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo y una amplia área social con comedor, sala y bar, finamente terminados en nogal, mármol, granito, espejos y moldura francesa, ideales para recibir y disfrutar. El departamento ofrece tres recámaras con baños completos y walk-in closets en mármol y duela de fresno, estancia familiar, cava climatizada para 160 botellas, medio baño de visitas con muro de cuarzo, sistema inteligente de acceso, audio e iluminación, persianas automatizadas y clima seccionado Fan & Coil para máximo confort. Además, dispone de dos terrazas de 12 m² cada una con vistas este y oeste, tres cajones de estacionamiento frente a elevadores y un esquema de control de acceso, seguridad y atención a residentes 24/7. Una propiedad única para quienes buscan lujo, ubicación y estilo de vida en el corazón de San Pedro Garza García. NOTA: El departamento se encuentra actualmente rentado hasta Marzo 2028. Se puede vender así, respetando el contrato de arrendamiento vigente que recibe una excelente renta con un inquilino AAA.

Cód. NN-GYD883 (EB-VB5267)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Planta eléctrica
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Plaza cerrada
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle Del Campestre

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $32,000,000

  Inventario en NOCNOK: 196 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $110,443 contra $136,735 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle Del Campestre, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Valle Del Campestre?

El precio de publicación es $34,900,000, es decir $110,443 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle Del Campestre?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Valle Del Campestre ($32,000,000), donde NOCNOK tiene 196 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 67% por encima. Por m² construido cuesta $110,443, 19% por debajo de la mediana de la colonia Valle Del Campestre ($136,735). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $288,187. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 316 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, amueblado, calefacción, cocina equipada, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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