Departamentos en preventa en San Pedro Garza García | Alfonso Reyes

Valle Del Campestre, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 144

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Departamento en venta en Valle Del Campestre, San Pedro Garza García, 144 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $21,900,000, equivalente a $152,083 por m².

✨ Vive el lujo de pertenecer a una de las zonas más exclusivas de San Pedro Garza García. 🏙️ Departamento de lujo 🛏️ 2 recámaras Proyecto multifamiliar y comercial que combina vistas privilegiadas, conectividad urbana y un diseño contemporáneo enfocado en calidad de vida y valor a largo plazo. 📍 Zona estratégica con alta plusvalía, conectada a las principales vialidades: Gómez Morín, Vasconcelos, Lázaro Cárdenas y Alfonso Reyes. 🛋️ Espacios diseñados para vivir con comodidad y estilo: • 🛏️ Recámara principal con walk-in closet y baño completo • 🛏️ Recámara secundaria con closet y baño completo • 🚻 Baño de visitas • 🧺 Área de lavado • 🌇 Balcón 🌿 Entorno natural cercano: • Parque Rufino Tamayo • Bosques del Valle • Chipinque 🛍️ Comercio y entretenimiento en la zona: • Punto Valle • El Palacio de Hierro • Arboleda 🏨 Hoteles cercanos: • JW Marriott • NH Collection 🏌️ Clubes cercanos: • Club Sierra Madre • Club Palestino Libanés • Club Alpino Chipinque 🛒 Supermercados cercanos (a 5 minutos): • HEB • Sam’s Club 🌳 Parques cercanos (a 5 minutos): • Parque Ecológico Chipinque • Parque Rufino Tamayo 🏥 Hospital cercano: • Hospital Zambrano Hellion ✨ Proyecto mixto que diversifica ingresos: residencial + comercial. ✨ Diseño optimizado con circulaciones verticales eficientes. ✨ Alta demanda en la zona por vivienda vertical y espacios comerciales de calidad. ✨ Ubicación premium en SPGG, cerca de naturaleza, servicios y los principales centros comerciales.

Cód. NN-GZU381

Características

• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle Del Campestre

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $32,000,000

  Inventario en NOCNOK: 196 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $152,083 contra $136,735 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle Del Campestre, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Valle Del Campestre?

El precio de publicación es $21,900,000, es decir $152,083 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle Del Campestre?

Está 32% por debajo de la mediana de la colonia Valle Del Campestre ($32,000,000), donde NOCNOK tiene 196 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $152,083, 11% por encima de la mediana de la colonia Valle Del Campestre ($136,735). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $180,839. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 144 m² de construcción. Entre sus características: roof garden, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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