Departamentos Preventa Thompson Residences en Ikon Tower

Zona Loma Larga Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 94

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2026

Departamento en venta en Zona Loma Larga Oriente, San Pedro Garza García, 94 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $15,510,000, equivalente a $165,000 por m².

Invierte en PREVENTA en Residencias de lujo, que se entregan "LLAVE EN MANO", con el respaldo de Hotel Thompson, en Valle Oriente, una de las zonas de mayor plusvalía en San Pedro, en edificio AAA, con los mas altos estándares de calidad y con diseño vanguardista por DUDA PAINE Architects. Desde 94 a 152 m2, de 2 y 3 recámaras, con increibles vistas panorámicas, con amenidades y servicios de un hotel 5 estrellas. TIPOS DE DEPARTAMENTOS DISPONIBLES Todos con 2 cajones de estacionamiento: T-1: 94 m2, 2R + 2.5 B / Desde $15,510,000 CONTADO- $13,648,800 T-2: 152 m2, 3R + 3.5 B + Rec. Serv / AGOTADOS T-3: 104 m2, 2R + 2.5 B / Desde $17,160,000 CONTADO- $15,100,800 T-4: 120 m2, 2R + 2.5 B / Desde $21,400,000 CONTADO- $18,832,000 T-5: 104 m2, 2R + 2.5 B / AGOTADOS T-6: 135 m2, 2R + 2.5 B + Flex /Desde $20,925,000 CONTADO- $18,414,000 T-7: 125 m2, 2R + 2.5 B + Flex /Desde $19,375,000 CONTADO-$19,375,000 FORMA DE ENTREGA: LLAVE EN MANO AMENIDADES EXCLUSIVAS: ๏Lounge Bar ๏ Wine Bar ๏Sports Bar ๏Business Center ๏ Social Club Lounge ๏Acoustic Music / Movie Room ๏ Culinary Kitchen Space AMENIDADES BY THOMSON: ๏Main Lobby ๏Concierge ๏Wellness Center (Indoor Pool -Fitness Center - Sauna) ๏Amazon Box ๏Lobby Hotel ๏Bar ๏3 Meal Restaurant Couise ๏Meeting Rooms ๏Prefuntion/Flex Space Area SERVICIOS INCLUIDOS: ๏24 Hour Front Desk ๏ 24 Hour Security ๏Concierge and Bell Service ๏Valet Parking ๏Amazon Lockers ๏Administración Profesional FECHA DE ENTREGA: FINALES 2025 FORMAS DE PAGO: CONTADO: 90% depósito incial 10% entrega CONSTRUCCION 1: 30% enganche - 60% 24 meses - 10% entrega CONSTRUCCION 2 : 20% enganche 60% 24 meses - 20% entrega CREDITO 20% dep inicial, 20% en 18 meses, 50% en mes 19, 10% en la entrega. Descuentos por pagos de CONTADO Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GVN791 (EB-TT4740)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona Loma Larga Oriente

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $13,500,000

  Inventario en NOCNOK: 17 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  70% por encima de la mediana

  $165,000 contra $96,993 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Loma Larga Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zona Loma Larga Oriente?

El precio de publicación es $15,510,000, es decir $165,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona Loma Larga Oriente?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Zona Loma Larga Oriente ($13,500,000), donde NOCNOK tiene 17 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $165,000, 70% por encima de la mediana de la colonia Zona Loma Larga Oriente ($96,993). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,102,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $128,074. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 94 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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