Departamento en Venta en Zona Los Sauces, San Pedro Garza García

Zona los Sauces, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 145

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Departamento en venta en Zona los Sauces, San Pedro Garza García, 145 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,200,000, equivalente a $63,448 por m².

Ubicado en la prestigiosa zona de Los Sauces, en San Pedro Garza García, este apartamento es una opción ideal si buscas comodidad y ubicación privilegiada. A solo minutos de la Universidad de Monterrey (UDEM), y cercano a escuelas, hospitales, centros comerciales y opciones de transporte público, su localización ofrece una calidad de vida excepcional. El apartamento, con un precio de venta de $9,800,000 MXN, se extiende sobre 145 m² en un solo nivel. Dispone de 2 recámaras amplias, 2 baños completos y un medio baño, además de un estacionamiento cubierto para 2 vehículos. La distribución es perfecta para una vida tranquila y armoniosa. Entre las amenidades, destacan su cocina integral y su sala de televisión, así como un cuarto de servicio y lavandería. El inmueble cuenta con aire acondicionado, calefacción, sistema de gas natural y elevador. La seguridad está garantizada con un sistema de vigilancia las 24 horas, portero y controles de acceso. Este departamento es libre de gravámenes y permite crédito hipotecario. Con espacios accesibles para personas mayores y un salón de eventos, es una excelente oportunidad para afirmar una inversión inmobiliaria en un entorno residencial de primera. Agenda una visita para conocer todas sus bondades y confirmar por qué Los Sauces es una elección acertada.

Cód. NN-HDM711 (GM6415)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  42% por debajo de la mediana

  $63,448 contra $109,153 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona los Sauces, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zona los Sauces?

El precio de publicación es $9,200,000, es decir $63,448 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 56% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000), donde NOCNOK tiene 1,191 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $63,448, 42% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($109,153). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $75,969. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 145 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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