Distrito Armida

Zona San Agustín, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 94

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de junio de 2026

Departamento en venta en Zona San Agustín, San Pedro Garza García, 94 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,400,000, equivalente a $142,553 por m².

Hermoso departamento en venta ubicado en Acacia en Distrito Armida, a solo unos minutos de los principales hospitales de la ciudad y de gran prestigio, centros comerciales, corporativos y entretenimiento. Ideal para familias, parejas, ejecutivos, doctores o ejecutivos que buscan vivir en la mejor zona de la ciudad. Muy cerca de colegios como; San Roberto, AIM, Colegio inglés, Irish Monterrey. El departamento cuenta con excelente distribución con 94 m2, 2 recámaras, 2 baños y medio y 2 cajones de estacionamiento. ¡Agenda tu cita! Ven a conocerlo.

Cód. NN-GVA056 (120191)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona San Agustín

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $22,299,500

  Inventario en NOCNOK: 18 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $142,553 contra $134,759 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zona San Agustín?

El precio de publicación es $13,400,000, es decir $142,553 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona San Agustín?

Está 40% por debajo de la mediana de la colonia Zona San Agustín ($22,299,500), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $142,553, 6% por encima de la mediana de la colonia Zona San Agustín ($134,759). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $110,651. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 94 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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