Departamento en Venta Torre Atria, Santa Engracia

Zona San Agustín, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 171

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de junio de 2026

Departamento en venta en Zona San Agustín, San Pedro Garza García, 171 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $15,500,000, equivalente a $90,643 por m².

Penthouse Junior en Venta en Zona Santa Engracia / San Agustin Descubre un hogar diseñado para quienes buscan estatus, privacidad y estilo de vida en una de las zonas más exclusivas de México. Este elegante departamento en piso alto, ubicado en Atria Vertical Living, ofrece vistas privilegiadas, acabados modernos y la combinación perfecta de confort y lujo Torre Norte 171 m² muy bien distribuidos 3 recámaras 1 walk in closet 3.5 baños 3 estacionamientos 2 balcones Sala y Comedor con ventanales de piso a techo Cocina moderna Cuarto de servicio Bodega Estacionamiento techado Torre con seguridad 24/7 y acceso controlado Cuenta con algunos muebles empotrados. Colegios cerca: San Roberto International School, Campus San Agustin 2.5 km Irish Monterrey 2.7 km EGADE Business School Monterrey 5 km Precio Negociable. Este departamento está pensado para familias, ejecutivos y compradores exigentes que buscan una inversión segura. Atria tiene alta demanda en Renta. Lo puedes rentar en $65,000 a $ 70,000 mxn mensuales, recibes $ 700,000 mxn anuales *La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.

Cód. NN-HAI438 (EB-SZ6489)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona San Agustín

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $22,299,500

  Inventario en NOCNOK: 18 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  33% por debajo de la mediana

  $90,643 contra $134,759 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona San Agustín, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zona San Agustín?

El precio de publicación es $15,500,000, es decir $90,643 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona San Agustín?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Zona San Agustín ($22,299,500), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $90,643, 33% por debajo de la mediana de la colonia Zona San Agustín ($134,759). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $127,991. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 171 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, elevador, jacuzzi.

¿Cómo agendo una visita?

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