Penthouse en pre venta en San Pedro Garza García

Zona Santa Barbara Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 386

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de junio de 2026

Departamento en venta en Zona Santa Barbara Poniente, San Pedro Garza García, 386 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $50,707,000, equivalente a $131,365 por m².

Penthouse en venta en San Pedro Garza García ✨🏙️ — Exclusividad, lujo y ubicación privilegiada. Descubre este impresionante penthouse de 385.8 m² diseñado para quienes buscan un estilo de vida sofisticado 💎. Cada rincón ofrece amplitud, confort y elegancia. Al ingresar, te recibe una amplia sala y comedor con excelente iluminación natural ☀️, acompañados de un elegante bar 🍸 ideal para recibir invitados. La terraza principal es perfecta para disfrutar vistas y momentos inolvidables 🌅. Cuenta con 3 recámaras 🛏️: La principal con baño completo 🛁, walk-in closet 👗 y terraza privada 🌿. La recámara secundaria con baño completo y walk-in closet. Y una tercera recámara con acceso a terraza. Además, incluye sala de TV 📺, baño de visitas, lavandería, bodega y cuarto de servicio con baño propio. 🚗 3 cajones de estacionamiento. Ubicado en un exclusivo desarrollo boutique de solo 24 departamentos 🏢, garantizando privacidad y un ambiente selecto. Amenidades premium: 🌳 Parque central 🏃‍♀️ Vitapista 🐶 Dog park 🛍️ Área comercial en planta baja 🏊‍♂️ Azotea con alberca 🍻 Sport bar Ubicación inmejorable 📍: a minutos de Arboleda, Palacio de Hierro, Punto Valle y Chipinque. 💰 Precio: $50,707,000 MXN 🏗️ Preventa — Entrega estimada: verano 2027 Invierte hoy en el estilo de vida que mereces ✨ Agenda tu cita y conoce más detalles 📲

Cód. NN-GXW886

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  143% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $131,365 contra $109,153 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Santa Barbara Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zona Santa Barbara Poniente?

El precio de publicación es $50,707,000, es decir $131,365 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 143% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000), donde NOCNOK tiene 1,191 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $131,365, 20% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($109,153). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($10,141,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $418,713. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 386 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, elevador, gas natural, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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